משכנתא
מחשבון המשכנתא של אתר חשב לי יכול לסייע לכל מי שנמצא בדרך למשכנתא חדשה או רוצה לנהל טוב יותר את המשכנתא הנוכחית. אל תבזבזו את זמנכם על מספרים ונוסחאות בעצמכם, בעזרת המחשבון תוכלו לעשות הכל בצורה גרפית, מעמיקה וקלה ויזואלית - חיסכון הזמן עלינו.
איך המחשבון יכול לעזור?
המחשבון יעזור בחישוב ההחזר הכולל של המשכנתא, ההחזר החודשי וחישוב הריבית שתשולם לבנק לפי שיטות ההחזר והפרמטרים האפשריים שנבחרו. המחשבון יציג גם גרף וטבלה עבור כל התשלומים שתשלמו לאורך תקופת החזר התשלומים (תשלומי הקרן והריבית). שימוש נכון במחשבון משכנתא יזכה אתכם בקלפי מיקוח טובים יותר מול הבנקים וישאיר אתכם עם היד על הדופק, בכל הנוגע להחזר המשכנתא החודשי.
למחשבון המשכנתאבשביל להשתמש בצורה נכונה במחשבון המשכנתא כדאי:
- לבצע סימולציות לתמהילי משכנתא לפי פרמטרים שונים של הצמדות ושיטות החזר.
- לחשוב מראש על גובה החזר המשכנתא החודשי, גם במצב שבו ריביות המשכנתא נמצאות בעלייה אם מדובר על ריביות משתנות (אפשר לערוך את השינוי).
- להסתכל על לוחות הסילוקין במלואן.
- לקחת בחשבון את העובדה שיש הוצאות נלוות לרכישת הנכס כגון:- מס רכישה- עלות שמאי מטעם הבנק- ביטוח מבנה וחיים- אגרות רישום בטאבו- עורכי דין (נוטריון)* יש לשקלל את ההוצאות הנלוות הללו ולתכנן מראש
לתשומת ליבכם:
- המידע המוצג הינו מידע כללי ואינו תחליף לייעוץ פיננסי.
- המידע המוצג עלול להשתנות בהתאם לשינויים במידיניות בנק ישראל וברגולציה, יש לבדוק את הריביות ולשנות את קלט המחשבון בהתאם.
- מחשבון המשכנתא מיועד אך ורק לצורכי המחשה ומחקר ואינו מהווה כל בסיס להחלטה פיננסית.
- נעשה מאמץ על מנת לתת מידע מדויק, אך המידע המוצג עלול להיות שגוי ולכן אין לעשות כל החלטה פיננסית על סמך המידע, יש לקחת ולהתייעץ עם יועץ פיננסי מומחה לשם מטרה זו.
